大理感通国际养生旅游度假区

1、大理感通别墅的鹤苑是他们最后一期了吗

是的，鹤苑是感通别墅的收官之作，家家户户都能，观山望海，户型设计也是比较合理，家家有天有地有花园，有车位，属于森林大氧吧的别墅区

2、大理感通索道的起至地点分别是哪儿？

大理古城南6公里的地方，索道是往返的，同一地点上同一地点下。

3、大理感通小镇周边配套怎么样

就是同事说起过，说还可以的，挺方便的。具体的楼主亲自去看下下咯。

4、大理感通别墅里面的居住率高吗???

感通别墅多数是全国各地的客户度假居住,在每年6-10月份居住率高,其他月份一般。

5、大理感通别墅居住环境怎么样？安全吗？单元房太吵，想搬安静点的地方

1、一套房屋总建筑copy面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积2、套内建筑面积由以下三部分组成：(1)套内使用面积；(2)套内墙体面积； (3)阳台建筑面积。? 3、套内建筑面积各部分的计算原则如下：?(1)套内墙体面积? 商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。 共用墙为商品房各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)。共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

6、太阳山国际生态旅游养生休闲度假区怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称copy：玉溪太阳山国际生态旅游养生休闲度假区

城市：玉溪

楼盘位置：澄江县环湖东路10号

开发商：云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：暂无公交车直达项目

其他交通方式：沿昆玉高速，从昆明出发行驶到澄江出口（马金铺收费站）或者从滇池路环湖路行驶到马金铺后，经澄马线到达太阳山项目

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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7、大理感通小镇这个别墅今年还卖么？大概多少钱一套呀？

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建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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8、国茂清水湾国际旅游养生度假区怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：三亚国茂清水湾国际旅游养生度假区

城市：三亚

楼盘位置：英州镇红草坡国复茂清水湾旅游度假区

开发商：海南国茂实业投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,高层,板塔结合,

公交线路：乘坐高铁至陵水站打车至项目

其他交通方式：1.从三亚站出发沿育秀路行驶3.9公里
2.进入G98海南换线高速行驶44.9公里
3.驶离高速公路后沿英州制道向西北行驶543米向右前方行驶
4.沿英州大道行驶3.2公里到达红草坡

规划信息：其占地面积为184755.39平方米，容积率，绿化率40%，共247栋楼，停车位一期地上： 600 个；地下：1000个

周边配套：医院：解放村301医院海南分院
风景区：田仔水库景区、高峰温泉景区及黎族风情村等

内部配zd套：项目一期配有大型综合泥疗养生会馆，五星级儿童主题酒店，温泉spar，游泳池等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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9、大理感通索道是在哪个景区之中

大理感通索道：

    一、你可以坐2路、城市观光线公交车，在观音堂处行车，观音堂有“南诏第一庙”之称，传说西汉武帝时期，汉朝为攻打大理，派遣探子乘业混入大理古城，途径观音堂处，遇见老妪背负大石，探子惊呆，这就是“观音负石阻兵”的传说，观音堂就建在大石之上，并以老身像著世，从另一角度反映白族人民足智多谋。观音堂前院是舍利塔、观音阁，后院是观音堂主景区、大雄宝殿。观音堂附近有张家花园，是极具大理白族民居风格，门票是72元。观音堂是免费的。当年徐悲鸿先生游历大理时写下“乞食妙香国”诗句。

观音堂前门

舍利塔

观音阁

观音堂后院门

观音堂

观音老母

观音负石阻兵传说

    二、游玩观音堂，你可以到红绿灯路口，坐面包车，5元一人，直上感通寺，感通寺是达担法师所建，并向明朝开国皇帝敬谢茶花和白马，你可以选择朱元璋御赐对联，这里还留下杨慎、徐霞客等名人的印迹。感通寺是免费的，传说原寺院众多，多毁于战火。最上面寂照庵，院内有上百年的古树。

上清碧溪路标

清碧溪沿途风景

     三、你可以在上感通寺，建清碧溪路标，你可以走路上去；也可以做索道上去。索道和苍山地质公园门票是120元左右。古有杨慎和县令杨窃游历于此，并写下游记；徐霞客也游历于此，并且详细记录了清碧溪和苍山大峡谷的形成。当代有徐悲鸿写生到此，沉醉于清碧溪美景，而写下“魂断清碧溪”诗句。

清碧溪主景区

苍山大峡谷

10、小白求助大理感通别墅怎么样

感通别墅在开发过程中充分结合大理苍山洱海的山水风光，突出自然景观之美，以原生专态森林、溪水优势属作为大环境衬托，传承青砖灰瓦白墙素描彩绘的经典白族建筑风格，巧妙布局景观石、青石板、大青树、榕树、花卉、青草、是人与野生动物和谐共处的经典之作，民间彩绘大师用每一笔彩绘勾勒出白族人们对幸福生活的向往、对神圣生命的尊崇、对苍洱自然的热爱，在苍山世界地质公园的纯天然大氧吧中，人与自然和谐共处，建筑与自然完美圆融。