朝陽大悅城家庭養生

1、朝陽大悅城入駐品牌？

朝陽大悅城位於北京城市東部朝青板塊核心地段，朝陽北路與青年路交叉口的東北角，項目周邊的東四環，青年路，東五環，與姚家園路，朝陽北路，朝陽路共同構成三橫三縱路網體系，集中了地鐵、公交等多種出行工具，交通極為便利。得意於城市發展的重心東移，區域內已經雲集了眾多高檔住宅，逐漸成為「中央生活區」，北京新貴人群、高級城市白領置業的首選之地。居住總人口達到百萬，消費潛力巨大。

朝陽大悅城為城市綜合體建築，規劃佔地面積84610平米，規劃總建築面積超過40萬平方米，其中包括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公寓7萬多平方米。購物中心地上11層，地下3層，集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題於一體，規劃引進主力店、次主力店、特色店等各類商戶400餘家。針對區域特點，項目定位「品質時尚生活中心」，以家庭為主題包裝商業，在北京的商業地產項目中堪屬第一。建成後將以先進的消費概念，豐富的業態與經營品種融入人們的生活，極大緩解朝青板塊商業嚴重不足的現狀，滿足區域百萬消費人群的消費渴望，成為北京市場極具地標性與文化性的超大型、一站式休閑購物中心。

朝陽大悅城設計地面及地下停車位2000餘個，地面設置多處主要進出口，地下一層與地鐵6號線相通；多部觀光梯、電扶梯與直梯功能互補，充分分流購物人群與貨品運輸，構成強大的垂直交通系統，使整個項目內外交通體系設計科學合理。

朝陽大悅城由中糧集團投資開發，是暨西單大悅城之後其成功打造的又一優質商業地產項目。購物中心擬定於2010年建設完成， 目前招商工作已經陸續展開。
入駐品牌：

2、朝陽大悅城的項目介紹

朝陽大悅城為城市綜合體建築，規劃佔地面積84610平米，規劃總建築面積超過40萬平方米，其中包括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公寓7萬多平方米。購物中心地上11層，地下3層，集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題於一體，規劃引進主力店、次主力店、特色店等各類商戶400餘家。
項目定位「超級家庭生活娛樂購物中心」，以家庭為主題包裝商業，在北京的商業地產項目中堪屬第一。建成後將以先進的消費概念，豐富的業態與經營品種融入人們的生活，極大緩解朝青板塊商業嚴重不足的現狀，滿足區域百萬消費人群的消費渴望，成為北京市場極具地標性與文化性的超大型、一站式休閑購物中心。

3、揚基蠟燭 朝陽大悅城店怎麼樣

服務很熱情你看到哪裡，她介紹到哪裡，味道很香而且有很多種，聞起來很舒服，但是價格不便宜，家庭過的比較富裕的人才會買這種東西吧。

4、北京朝陽大悅城的整體面積，零售餐飲娛樂的比例？

【朝陽大悅城】

項目開業時間：2010年5月28日

佔地面積：84610平米

建築面積：40.6萬平方米

建築組成：大型購物中心23萬平方米，地上11層，地下3層；銷售式公寓7萬多平方米

商業形態：購物、餐飲、娛樂、文化、教育、休閑、酒店式服務公寓

消費力：高收入人群聚集。區域內消費者的收入水平高於其他區域，其中消費者個人月收入在6000元以上的佔37%，家庭月收入在15000元以上的家庭佔41%，收入在9000-14999元之間的佔35%。區域內居民汽車擁有量超過30%，遠遠高於北京市5.1%的平均水平。另外，約有78%的消費者擁有自主產權的住宅。

高購買力的消費客群。區域內消費者月平均購物消費水平在1700元左右，高出北京市1163元的平均水平；區域內消費者月娛樂支出約為850元，也高於北京市640元的平均水平。

5、朝陽大悅城商場里邊有哪些早教

現在想上三加二，

6、你好 我的申請書 您能幫忙寫一下嗎 地段是朝陽大悅城附近 申請火車票代售點 申請書

格式給你了啊,我又不了解情況.呵呵,你自己把數據改下好了.

請求在我縣建立火車票代售網點的申請書
尊敬的各位領導:
我們全縣115萬人民向鐵道部申請在我縣建立一個火車票代售網點.
我們鹿邑縣是個擁有115萬人的農民大縣,而且是依靠外出打工掙錢供養家庭的大縣，而這兒即不通火車,也沒有一個火車票代售網點.逢春節時期,數十萬民群湧向數百里之外的亳州、商丘、阜陽等三地宿夜排隊買票,這給我縣人民在精神和身體上帶來了不可言語的痛苦和麻煩.為了減輕當地車站的壓力和我縣人民購票難帶來的痛苦,故申請在我縣建立一個火車票代售網點.其理由如下:
一、特殊的地理位置.我們縣地處豫東平原, 東邊鄰有京九線經過的亳州,東南邊依靠京九線和其他線經過的阜陽,北邊靠京九和隴海線經過的商丘,向西數百里沒有火車經過.這三麵包圍的地勢,決定了我縣至今沒有火車經過的局面.我縣人民在春節期間購票必須提前幾天做汽車到百里之外的地方排隊等候,有時要等一兩天,有時要等六七天之久,可謂餐風宿野!為保障我縣人民享有與其他縣市人民同等的待遇和權利,請求在我縣建立一個火車票代售網點.
二、特殊的縣情.從縣統計局和縣勞動局得到的一些數據表明我縣迫切需要一個便民的火車票代售網點.我縣總人口達115萬之多,土地面積為124萬畝,人均為1.2畝地(算上非耕地面積),而我縣農民就有100萬之眾,農村勞動力就佔78%,即有78萬個勞力資源;在文化結構上,小學占據82%,高中僅有14%.其他為4%;在年齡結構上,18--35周歲的有60%,35--50周歲的有35%,而其他的為5%.
以上數據表明我縣真的很迫切需要一個便民的火車票代售網點.隨著農業的現代化和農耕周期的縮短,隨著人口的日益增多和土地的日漸減少,隨著通貨膨脹加劇和人民的貧困驟增……有點勞動能力的人紛紛離開了家鄉,分別走進了北京、廣東、山東、浙江和江蘇等地尋找工作機會.每逢佳節倍思親,然而在中秋和春節,仍有許多人滯留在外地,因為購票的難度讓他們選擇了遠離親情,我們全縣人民真心地希望黨的光輝能夠照到我們縣.
三、票販的出現破壞市場秩序.每逢春節,我們縣就變成了一些非法票販的活動的沃土,他們利用我縣沒用火車票代售點和人們不得不到百里之外車站購票的劣勢,每張票收取幾十元的手續費並附一些條件(如要坐某輛車,要買一些其他商品等)向民眾出售,其行為肆無忌憚,叫囂猖狂之極,但人們也不賠著笑臉去買.
四、在我們縣建立火車票代售網點,其利處之大:
首先,對當地車站來說，有利於對購票人群的分流,有利於減輕當地車站工作的壓力和管理成本.火車站廣場的一般會擁有大量購票人群,由於的人不自覺性,需要車站投入大量的人力維持場地的秩序;由於天氣的不確定性,需要投入大量的財物搭建一些帳篷以防不測;為防止危機事件的發生,如傳染病,騷亂,恐怖暴力事件,必須布置醫療用品和醫護人員，武警人員等。
其次，對民眾來說，減少購票時間和成本，省去了到百里之外守夜購票的奔波的痛苦，方便了人們的出行，有更多的時間與家人團聚，享受天倫之樂。外出工作的人一般回家或外出有一定的周期性，如在四季，或在六月份和九月份的農忙時節；或在中秋節和春節；或在旅遊時期。而些時候也就是火車票最為緊張的時候，有時為得到一張車票不得不到「黃牛」那以高價購買。他們辛苦幾個月的「錢」有很大一部分就花在這張「車票」上。
第三，對社會來說，減少了因購票而產生的一些負面的影響。火車站是大量人群聚集的地方，也是大社會的縮影，好的事情有發生，壞的事情同樣要發生，也是不可避免的，如偷盜、搶劫、詐騙、強奸、誘奸、打架、其他暴力事件……而火車頭票的代售網點則一定程度上對人群進行了分流（特別是像我縣這樣的人口大縣），一定程度上減少了一些犯罪行為的發生，穩定了社會的良好秩序，樹立了當地鐵路部門善冶美好形象。在我縣建立一個火車票代售網點，其益處可謂是一舉兩得。
我縣人民存在購票難的問題，尤其是現在這個流動的社會里已是相當的嚴重了，隨著時間的延期，這個問題有可能演變為一個影響我縣社會穩定和經濟發展社會問題。解決這一問題的途徑有兩個，其一是治本法，建火車站，連通亳州或商丘中的京九或隴海線，這需要一個時間的過程，要一定的周期，且現在以我縣的財力需要幾年的儲蓄才有可能變為現實，從現實的意義上來看不太可行；其二是治標法，建立一個火車票代售網點，這是當前最迫切的、最現實的、最可行的方法。
我們相信我們縣人民能和其他地區人民都擁有平等的權利，故我們全縣115萬人民請求領導能到我們縣實地考察、了解情況，並批准在我們縣建立一個代售亳州、阜陽和商丘的網點。

此致
敬禮

7、珠江綠洲家園攻略？

小區概況

 導語

珠江綠洲地處北京東五環與東六環之間，屬於朝陽區的雙橋商圈。小區北側是主幹道京通快速路，沿京通快速路向西經過遠通橋、四惠橋和大望橋可通往大望路和國貿等地，西北角是傳媒大學地鐵站。珠江綠洲的建成年代為2003年至2007年，分四期建成，共16棟樓，由6棟板樓和10棟塔樓組成。小區為歐式建築風格，戶型有圓弧形的飄窗設計，整個園區樓棟由西至東分布，內部景觀主要集中在中西部。珠江綠洲

商圈：朝陽-雙橋

小區外立面

基礎信息

建築年代：2003年-2007年

建築類型：塔樓/板樓

樓棟總數：16棟

房屋總數：2507戶

車位數：地下/600

車位配比： 1：0.8

停車費地上：300元/月/位，地下500元/月/位

物業公司：北京珠江世紀物業管理有限公司

（電話010－65403901 010－65403902）

物業費用：2.48元/平米/月

開發商：北京合生綠洲房地產開發有限公司

小區類型：商品房/私產

小區別名：珠江綠洲家園

小區沙盤

小區沙盤

小區入口

 珠江綠洲共有6個門，分別是南1門、南2門、南3門（南門）、南4門、北門和北1門，其中北門是正門，進出每個門時均有門禁，且24小時有保安值班。

1、南門（南3門）位於9號樓與10號樓之間，平時是行人進出口；

2、北門位於2號樓和5號樓之間，平時只能供行人出入；

3、北1門位於19號樓與20號樓之間，平時可以供行人和車輛進出；

4、南1門位於20號樓旁，平時可以供行人和車輛進出；

5、南2門位於12號樓與15號樓之間，平時可以供行人和車輛進出；

6、南4門位於7號樓旁，平時可以供行人和車輛進出。另外，小區地下車庫的入口位於1號樓與2號樓之間，出口位於5號樓和6號樓之間。

建築特點

珠江綠洲16棟樓均為鋼混結構，樓外立面為白色的貼磚。小區塔樓的樓棟外觀設計採用歐式建築風格，房屋大多帯有180度的綠色落地飄窗，且三期和四期的頂層帯有露台；板樓則帶有中式風格的特點，整個小區的樓棟採光效果比較好。

樓棟分布

珠江綠洲共16棟樓，由6棟板樓和10棟塔樓組成。小區分為四期，一期（建成於2003年）為1號樓、2號樓、5號樓和6號樓，二期（建成於2004年）為7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓和12號樓，三期（建成於2006年）為15號樓、16號樓和17號樓，四期（建成於2007年）為18號樓、19號樓和20號樓。整個小區樓棟分布由西至東，塔樓為31層，板樓大部分是10層。小區的電梯戶數情如下：一梯三戶：7號樓、9號樓、10號樓和12號樓；兩梯四戶：16號樓和19號樓；三梯七戶：8號樓、11號樓、17號樓和18號樓；三梯八戶：1號樓、2號樓、5號樓和6號樓；三梯九戶：20號樓；三梯十戶：15號樓。

珠江綠洲家園會所

電梯運行

珠江綠洲的每一棟樓均有電梯，電梯品牌是日立，每個電梯里裝有監控，是24小時運行的無人值守電梯。小區特點

小區優點

1、交通條件便利：珠江綠洲北側是京通快速路，南側是廣渠路，從小區北門步行至傳媒大學地鐵站約540米，從小區北門步行至梆子井東公交站約100米；北1門步行至茶家墳公交站約111米，對於在傳媒大學就職的住戶和在國貿、CBD上班的住戶來說比較方便。小區缺點1、居住密度大：小區一共16棟樓，約2507戶，相對來說，居住人口較多。

居住體驗

居住人群

業主特徵

初期在珠江綠洲小區購房的人群主要分為在國貿工作的白領、從事傳媒工作的人群和傳媒大學的教職工，因為小區北側就是京通快速路和傳媒大學，考慮到上班地點近和出行交通比較方便的因素，這幾部分人群在小區買了房。

購房人特點

1、改善型的置換

小區多數客戶因為想要改善居住環境在小區買房，有些是本小區的原住戶，但大部分還是外來小區的置換。通常在小區住的比較久的人，因為熟悉了小區及小區外面的生活環境、商業氛圍和交通條件，在想換大房子時依然會選擇本小區。而外來小區的住戶，一般也是看中了小區的交通條件和價格，在小區置換。

2、初次置業的購房者

這部分人群相對於置換型的客戶就少了很多。2016年在小區買房的大多是在國貿上班的年輕夫妻，且一般都是帶有小孩的。租客特點
在小區租住的人群主要有傳媒大學的學生合租和以家庭為單位的整租。因為小區北側就是傳媒大學，學生上課比較方便，京通快速路和傳媒大學地鐵站同時方便了需要上班出行的住戶。居住感受

內部環境

珠江綠洲北側是綠洲家園社區文化休閑廣場，廣場裡面有圓形廣場，體閑座椅，健身器材，休憩廊亭等，從小區北門進入後便可看見圓形噴泉，噴泉在夏季時的周六日會常常開啟。另外小區兩處有小橋水系，一處在小區的西部位置，2號樓的南側；另一處在小區的中部位置，主要在5號樓和6號樓的南側。小區南側出南門後是綠洲家園文化廣場，廣場內有休閑座椅。小區內還有健身會所，會所負一層有游泳館，一層是健身器材，健身運動有地方可去。

社區氛圍

 珠江綠洲居住人群以年輕人居多，有部分是帶著老人一起居住的，小區住戶經常會在北側的社區文化休閑廣場內活動，比如跳舞和進行器材運動。小區的物業有時也會組織一些活動，一年兩次的老年人免費體檢，春節時用彩燈裝飾小區。

文化廣場

小區交通

道路路網

南側：惠河北街。再往南是廣渠路，廣渠路為雙向6車道，向西可至東三環雙井橋、向東可到通州區通朝大街；北側：建國路、京通快速路。京通快速路是雙向8車道，是北京市通往通州區的一條城區快速，從京通快速路可經過遠通橋、四恵橋和大望橋，直到東三環與東四環之間，到達大望路等地。

軌道交通

距離珠江綠洲比較近的地鐵站是八通線的傳媒大學站，根據百度地圖顯示，從小區門步行至傳媒大學地鐵站約540米。地鐵八通線，是連接北京城區及東部通州新城的一條線，西起四惠站，東至花庄站，途經傳媒大學、管庄、通州北苑和梨園等地點。中途可換乘地鐵1號線，可通往國貿、天安門和五棵松等方向。

公交線路

 小區一公里范圍內的公交站點有多個，其中距離小區比較近的是：梆子井東站和茶家墳站（兩個公交站經過的公交線路相同）。1、茶家墳站：茶家墳站位於小區的東北角，根據百度地圖顯示，從小區北門步行至梆子井東站約100米，從北1門步行至茶家墳站約111米。從該站途經的公交線路有；397路：四惠樞紐站——大魯店公交場站，可到達高碑店橋東和雙橋農場等地；475路：四惠樞紐站——宇達創意公交場站，可到於家圍和雙橋西等地；506路：四惠樞紐站——常營民族家園，可到達常營和管庄等地；666路：大北窯東——京東運喬建材城，可到達新華大街和八王墳西等地。

出行場景

去上班

1、國貿和CBD從小區駕車至建國路，從建國路駛入京通快速路，根據百度地圖顯示，經過約11.3公里的距離可到國貿或CBD。如果選擇地鐵出行，可從小區步行至傳媒大學地鐵站，搭乘八通線至四惠站，換乘1號線至國貿站，路程約8.9公里。

去傳媒大學

根據百度地圖顯示，從珠江綠洲小區北門步行至傳媒大學南門約450米。

周邊配套

商業配套

商業氛圍

珠江綠洲雖然不是位於比較繁華的商業區，但是小區的商業配套也能滿足住戶的基本生活需求。小區裡面有星光超市，南側有超市發，大一點的超市還有東北側的永輝超市。距離較近的商場有東星時尚廣場和國泰百貨，遠一點還可以去經營范圍更加廣泛的朝陽大悅城。一般簡單的買菜可以在小區的超市和南廣場的蔬菜車，比較大的菜市場有通雙里農貿市場，位於珠江綠洲的東南側。

去超市

小區內部有星光超市和7-ELEVEn便利店，星光超市滿50元時可以送貨上門，南側有超市發，經常去的大超市有永輝超市。超市發：位於三間房鄉新村一期藝水芳園1/2號樓裙房門前廣場，在小區的南側，規模不算太大，價格相對要實恵一些，小區住戶經常會來這里購物。根據百度地圖顯示，從小區南門步行至超市發約290米。永輝超市：位於北京市朝陽區三間房雙橋路3號萬達廣場，在小區的東側，超市共有兩層，出售的貨物比較齊全，蔬菜經常會有促銷活動。根據百度地圖顯示，從小區北門步行至永輝超市約1.7公里。

去市場

小區住戶買菜平常就在小區內的超市解決，每周二、周四和周日的時候，南門廣場會有蔬菜車進入，想逛菜市場的話可以去定福庄農貿市場和北京通雙里農貿市場。定福庄農貿市場：位於定福庄102號附近，市場蔬菜的價格優惠，在小區的北側，根據百度地圖顯示，從小區北門步行約2．5公里可到。北京通雙里農貿市場：位於雙橋路100號，在小區的東南側，市場出售種類多樣，住戶想逛大市場時通常會去通雙里農貿市場，根據百度地圖顯示，從小區南門步行約2.1公里可到。

去商場

距離珠江綠洲比較近的商場有萬達廣場和國泰百貨，遠一點的還有朝陽大悅城和長楹天街購物廣場。萬達廣場：萬達廣場位於朝陽區三間房雙橋路3號，是集消費、娛樂和餐飲於一體的休閑購物場所。商場從地下一層至地上六層，各層主要經營了超市、珠寶飾品、餐飲美食、化妝品、服飾鞋包、兒童娛樂和影院等，商場有免費停車位，但車位數量有限。萬達廣場在珠江綠洲的東側，根據百度地圖顯示，從小區南門步行約1.5公里可到。

從小區去青年路商圈的朝陽大悅城

朝陽大悅城：朝陽大悅城位於朝陽北路和青年路的交匯口，是朝青商圈中較大的商場，也是四周住宅區業主常去的商場。朝陽大悅城集中了地鐵、公交等多種出行工具，交通極為便利，方便其他商圈的人前來購物。商場地上11層，地下3層，集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等於一體，擁有主力店、次主力店、特色店等各類商戶400餘家。根據百度地圖顯示，從小區駕車至河北街，然後由高碑店路駛入興隆街，途經甘露園中街和朝陽北路等交通道路可到朝陽大悅城，行駛路程約5.3公里。

百度地圖

休閑娛樂

導語

小區的住戶主要的運動場所就是出北門後往右走的綠洲家園社區文化休閑廣場，廣場裡面有空曠的圓形廣場、休閑廊亭和多種健身器材，小區裡面還有帶游泳池的健身房，距離小區較近的公園是杜仲公園和百花公園，遠的還有興隆公園。

逛公園

杜仲公園

杜仲公園位於三間房鄉楊家溝，公園佔地面積59.9公頃。園內種有七年生杜仲樹兩萬八干余棵，還有銀杏、櫻花、石榴等灌喬木，建設有日月人工湖、卧龍噴泉假山和小花園等多個場所，適合休閑散步和休閑，是一處自然清新的郊野休閑場所。根據百度地圖顯示，從小區南門騎行約3.3公里可到。

 百花公園

百花公園位於朝陽區東五環高碑店鄉小郊亭，公園佔地面積約33公頃。東側是杜仲公園。公園以綠化為主題，大量使用花灌木、野生草本地被等，營造郊野特色的公園景觀。根據百度地圖顯示，從小區南門騎行約2.1公里可到。

 興隆公園

興隆公園位於朝陽區朝陽路興隆庄甲8號，公園佔地面積1017畝。園內建有八座小山、45畝人工湖，各種喬灌木8.1萬余株，是休閑娛樂的好場所。根據百度地圖顯示，從小區出發沿建國路行駛可到興隆公園，行駛路程約5.5公里。

文化娛樂

無

其他

壹健身珠江綠洲會所：位於朝陽區建國路18號院珠江綠洲小區3號樓，會所地下一層是游泳池，地上一層是健身器材等設施。小吃街：從傳媒大學西門出口到定福庄西街，這條街道經營了多種小吃、服飾和各種小玩意兒，平時很多傳媒的學生和小區的住戶會去逛逛。

百度地圖

醫療配套

 綜合醫院

民航總醫院

民航總醫院，又名北京大學民航臨床醫學院，位於朝陽區東部、朝陽路南側，是三級綜合性醫院。水平較高的科室是兒科、皮膚科和中醫科。根據百度地圖顯示，從小區出發經過建國路和朝陽路等交通道路可到達民航總醫院，行駛路程約6.1公里。

醫療衛生機構

定福庄西街社區衛生服務站定福庄西街社區衛生服務站位於朝陽區定福庄西街7號樓1單元101號，根據百度地圖顯示，從小區北門步行約1.2公里可到。

其他醫療機構

北京瑞麗婦科醫院：位於朝陽區雙橋地鐵口橋南紅綠燈西側100米，在小區的東側，根據百度地圖顯示，從小區南門步行約1.4公里可到達。北京城建安貞西里醫院：位於朝陽區大黃庄南里14號樓，在小區的西北方向，根據百度地圖顯示，從小區北門步行約1.5公里可到。

百度地圖

小區管理

物業管理

根據珠江綠洲小區住戶的評價，小區的物業一般會認真負責的管理小區的各方面問題。如有住戶遇到需要維修的問題時，在接到報修電話半小時左右物業能夠上門服務，在不需要更換零部件時是免費服務。保潔人員每天會清理園區衛生，春夏的時候也會修剪綠植，走在社區道路時基本看不見地面垃圾。在節假日時，物業也會組織居民進行各種活動，來増進小區住戶之間的相互交流，還會裝飾小區環境，增添節日氣氛。

安全防範

珠江綠洲小區是封閉式管理小區，進出每個大門時均有門禁，每個門口都有保安24小時輪流看守。在小區的主幹道、大門口、各棟樓門口和電梯內設有監控保安偶爾會在小區內巡邏，小區內還設有警務工作室，沒有太大的安保方面的問題。距離小區比較近的派出所是北京市公安局朝陽分局三間房派出所，位於建國路22號，在小區的西側。

停車管理

珠江綠洲的停車分為地上停車和地下車庫停車
地上停車：小區的地上車位是使用權車位，只能租賃，不能買賣，約1500個停車位，停車費為300元月。在小區20號樓的北側有一片面積較大的停車位地下車庫停車：小區的地下車庫約有停車位600個，不能從地下車庫直通樓棟，車庫入口在1號樓與2號樓之間，出口在6號樓東南角位置，停車費為500元/月。目前小區的車位比較緊張，通常住戶會將車輛臨時停在通惠河畔的兩側，不收取費用

供暖

珠江綠洲的供暖是市政集中供暖，供暖費為每個供暖季30元/平米。

房屋租賃

租賃特點

在小區租住的人群主要有傳媒大學的學生合租和以家庭為單位的整租。因為小區北側就是傳媒大學，學生上課比較方便，京通快速路和傳媒大學地鐵站同時方便了需要上班出行的住戶。

承租建議

1、建議房東找正規中介登記出租自己的房屋，合理報價。2、檢查並修復自己房屋內的日常使用傢具或者電器，打掃干凈房屋，有利於增加房屋的美觀。3、要了解清楚租客的情況是一個人還是一家人，是否養寵物等情況。從而更好的出租自己的房屋，找到靠譜的租客。

出租建議

1、在看房時要了解房屋的傢具電器是否能用、下水是否好用，防止後期因此而起糾紛。2、在簽約時要仔細核對業主的相關證件，防止二房東的情況出現。3、找正規中介租賃房屋，防止被黑中介坑騙，避免不必要的損失。

房屋買賣

出售建議

建議業主參考市場行情以及自己房屋具體情況合理報價。

購買建議

建議選擇自己比較適合的戶型，能夠符合住房需求。

購買須知

貸款

70年產權：商業貸款首套普通住宅可以貸款6.5成（非普通住宅首套6成），二套貸款4成（非普通住宅2成），年限上限25年，公積金貸款首套可以貸款上限120萬，二套可以貸款上限60萬，年限上限25年。

產權

珠江綠洲是70年產權的住宅，沒有其他需要注意的事項。

稅費

1、由於稅費情況的決定因素具有多樣性，所以具體住房的稅費應以購房當時的政策及房屋本身實際情況確定。以上內容僅做參考其他

無

相似小區

周邊小區

水郡長安

水郡長安地處北京東五環與東六環之間，屬於朝陽區的雙橋商圈。小區北側約350米之內有建國路和京通快速路主幹道，沿京通快速路向西經過遠通橋、四惠橋和大望橋可通往大望路和國貿等地，東北角就是雙橋地鐵站。水郡長安的建成年代為2006年至2008年，共49棟樓，板樓和塔板結合的樓棟組成。

水郡長安

商圈：朝陽-雙橋

小區攻略聲明：

本篇小區攻略由北京好家好房小區編輯團隊實地踩盤與好家好房商圈經理、經紀人合作完成。

信息來源：

除特別聲明外，小區攻略內容信息通過咨詢物業、經紀人、住戶所得，部分信息來自北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃和國土資源管理委員會；與距離相關的信息均出自百度地圖。

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珠江綠洲家園北京市朝陽區建國路18號

8、海德北京溫泉酒店的海德酒店

海德北京溫泉酒店坐落於朝陽大悅城時尚繁華之地，是由海德集團傾力打造的一家五星級都市休閑酒店。距CBD 僅10分鍾車程，距首都機場20分鍾車程，交通極為便利。 海德北京溫泉酒店是以企業文化為先導，以真誠的服務理念為紐帶，打造中國人自己的溫泉文化，引導人們的科學、健康的養生理念，從中國傳統的養生角度去定義和發展溫泉文化。 酒店面向各界社會精英、名流、CBD白領階層和使館區域的商務人士，為您提供一個商務宴請、休閑減壓、溫泉沐浴、修身養生等多元化為一體的綜合性的休閑暨商務環境。 我們的產品核心理念是：創造都市溫泉養生理念，為您提供一個優雅的商務之所，並在休閑的時光中體驗商務活動的成功喜悅。我們將以國際五星級酒店的服務標准，令每一位賓客盡享超凡尊貴感受，更為尊貴的會員、賓客創造一個商機無限的高層次交際平台。

9、朝陽大悅城有啥玩的

B1（超市、百貨、生活用品）：日本永旺吉之島百貨AEON超市，屈臣氏，麵包新語F1（珠寶、餐飲、百貨）：星巴克，浮士德，瑞恩鑽飾F2（服飾、百貨）：VERO MODA，雪蓮，Ochirly (歐時力)，i.tF3(服飾、餐飲、百貨)：LEVIS李維斯，Pizza Hut 必勝客，ELAND 衣戀，西雅圖咖啡 F4（服飾、餐飲、百貨）：TONI&GUY湯尼英蓋，芭妮蘭，一茶一坐F5（餐飲）：DQ，ZIPPO，朝陽科技廣場，CARRERA卡雷拉 易思凱斯咖啡F6（餐飲）：權金城，金鼎軒，盛焰烤肉，正一味，米斯特比薩F7（娛樂、餐飲）：冠軍溜冰場，Pankoo 釜山料理，望湘園，便宜坊，至愛，梧桐餐廳，天多小火鍋F8（娛樂、餐飲）：金逸國際影院（八九跨層），呷哺呷哺，瑞姆斯咖啡，KFC，吉野家，賽百味，一品三笑F9（娛樂，餐飲）：金逸國際影院（八九跨層），金錢豹，唐宮，熔宴，西提牛排F10（休閑娛樂）：藍天城職業體驗樂園 ，瑪瑪洛可家庭中心，F11（休閑娛樂）：歌友匯KTV