大理感通國際養生旅遊度假區

1、大理感通別墅的鶴苑是他們最後一期了嗎

是的，鶴苑是感通別墅的收官之作，家家戶戶都能，觀山望海，戶型設計也是比較合理，家家有天有地有花園，有車位，屬於森林大氧吧的別墅區

2、大理感通索道的起至地點分別是哪兒？

大理古城南6公里的地方，索道是往返的，同一地點上同一地點下。

3、大理感通小鎮周邊配套怎麼樣

就是同事說起過，說還可以的，挺方便的。具體的樓主親自去看下下咯。

4、大理感通別墅裡面的居住率高嗎???

感通別墅多數是全國各地的客戶度假居住,在每年6-10月份居住率高,其他月份一般。

5、大理感通別墅居住環境怎麼樣？安全嗎？單元房太吵，想搬安靜點的地方

1、一套房屋總建築copy面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積2、套內建築面積由以下三部分組成：(1)套內使用面積；(2)套內牆體面積； (3)陽台建築面積。? 3、套內建築面積各部分的計算原則如下：?(1)套內牆體面積? 商品房各套內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。 共用牆為商品房各套之間的分隔牆、套與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)。共用牆牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

6、太陽山國際生態旅遊養生休閑度假區怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱copy：玉溪太陽山國際生態旅遊養生休閑度假區

城市：玉溪

樓盤位置：澄江縣環湖東路10號

開發商：雲南澄江老鷹地旅遊度假村有限公司

建築類型：多層,板樓,

公交線路：暫無公交車直達項目

其他交通方式：沿昆玉高速，從昆明出發行駛到澄江出口（馬金鋪收費站）或者從滇池路環湖路行駛到馬金鋪後，經澄馬線到達太陽山項目

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7、大理感通小鎮這個別墅今年還賣么？大概多少錢一套呀？

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建議委託當地的房屋中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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8、國茂清水灣國際旅遊養生度假區怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：三亞國茂清水灣國際旅遊養生度假區

城市：三亞

樓盤位置：英州鎮紅草坡國復茂清水灣旅遊度假區

開發商：海南國茂實業投資有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,高層,板塔結合,

公交線路：乘坐高鐵至陵水站打車至項目

其他交通方式：1.從三亞站出發沿育秀路行駛3.9公里
2.進入G98海南換線高速行駛44.9公里
3.駛離高速公路後沿英州制道向西北行駛543米向右前方行駛
4.沿英州大道行駛3.2公里到達紅草坡

規劃信息：其佔地面積為184755.39平方米，容積率，綠化率40%，共247棟樓，停車位一期地上： 600 個；地下：1000個

周邊配套：醫院：解放村301醫院海南分院
風景區：田仔水庫景區、高峰溫泉景區及黎族風情村等

內部配zd套：項目一期配有大型綜合泥療養生會館，五星級兒童主題酒店，溫泉spar，游泳池等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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9、大理感通索道是在哪個景區之中

大理感通索道：

    一、你可以坐2路、城市觀光線公交車，在觀音堂處行車，觀音堂有「南詔第一廟」之稱，傳說西漢武帝時期，漢朝為攻打大理，派遣探子乘業混入大理古城，途徑觀音堂處，遇見老嫗背負大石，探子驚呆，這就是「觀音負石阻兵」的傳說，觀音堂就建在大石之上，並以老身像著世，從另一角度反映白族人民足智多謀。觀音堂前院是舍利塔、觀音閣，後院是觀音堂主景區、大雄寶殿。觀音堂附近有張家花園，是極具大理白族民居風格，門票是72元。觀音堂是免費的。當年徐悲鴻先生游歷大理時寫下「乞食妙香國」詩句。

觀音堂前門

舍利塔

觀音閣

觀音堂後院門

觀音堂

觀音老母

觀音負石阻兵傳說

    二、遊玩觀音堂，你可以到紅綠燈路口，坐麵包車，5元一人，直上感通寺，感通寺是達擔法師所建，並向明朝開國皇帝敬謝茶花和白馬，你可以選擇朱元璋御賜對聯，這里還留下楊慎、徐霞客等名人的印跡。感通寺是免費的，傳說原寺院眾多，多毀於戰火。最上面寂照庵，院內有上百年的古樹。

上清碧溪路標

清碧溪沿途風景

     三、你可以在上感通寺，建清碧溪路標，你可以走路上去；也可以做索道上去。索道和蒼山地質公園門票是120元左右。古有楊慎和縣令楊竊游歷於此，並寫下游記；徐霞客也游歷於此，並且詳細記錄了清碧溪和蒼山大峽谷的形成。當代有徐悲鴻寫生到此，沉醉於清碧溪美景，而寫下「魂斷清碧溪」詩句。

清碧溪主景區

蒼山大峽谷

10、小白求助大理感通別墅怎麼樣

感通別墅在開發過程中充分結合大理蒼山洱海的山水風光，突出自然景觀之美，以原生專態森林、溪水優勢屬作為大環境襯托，傳承青磚灰瓦白牆素描彩繪的經典白族建築風格，巧妙布局景觀石、青石板、大青樹、榕樹、花卉、青草、是人與野生動物和諧共處的經典之作，民間彩繪大師用每一筆彩繪勾勒出白族人們對幸福生活的嚮往、對神聖生命的尊崇、對蒼洱自然的熱愛，在蒼山世界地質公園的純天然大氧吧中，人與自然和諧共處，建築與自然完美圓融。